Suivez les tendances du marché immobilier bordelais, les évolutions des taux de crédit et les conseils de nos courtiers. L’équipe Aura Finance décrypte chaque mois l’actualité du prêt immobilier et du financement en Gironde et en Nouvelle-Aquitaine.
Nos courtiers publient régulièrement des analyses et guides pratiques pour vous aider à comprendre le marché, utiliser notre simulateur et prendre les bonnes décisions.
L’article présente un tour d’horizon des programmes immobiliers des candidats à la Présidentielle 2017, mettant en avant les propositions de François Fillon, Emmanuel Macron, Marine Le Pen, Benoît Hamon et Jean-Luc Mélenchon, chacune axée sur des mesures variées telles que l’encadrement des loyers, la fiscalité, l’accès à la propriété et la gestion des logements sociaux.
En 2016, le marché immobilier de Bordeaux a connu une forte croissance, avec des prix particulièrement élevés dans le centre et l’hyper-centre, et cette tendance devrait se poursuivre en 2017, notamment grâce à une offre de logements neufs renouvelée et au Prêt à Taux Zéro spécial Bordeaux qui facilite l’accès à la propriété pour les primo-accédants.
![[GUIDE] Les étapes pour renégocier un prêt immobilier](https://aura.myisi.fr/wp-content/uploads/2025/06/young-couple-moving-new-home-sitting-relaxing-after-unpacking-looking-something-laptop-young-couple-300x200.jpg)
Vous ne savez pas comment renégocier un prêt immobilier ? Vous n’êtes pas seul !
Pour défiscaliser en investissant dans l’immobilier, vous pouvez acheter un bien en direct ou investir dans une SCPI, qui permet de diversifier son investissement avec un coût initial plus bas et des avantages fiscaux immédiats, bien que les revenus locatifs futurs soient limités après la période de défiscalisation.
Investir dans une résidence secondaire en France, bien que séduisant pour de nombreux acheteurs, comporte des avantages comme la location pour amortir les coûts et des considérations fiscales, mais nécessite une réflexion sur les frais, le lieu et les implications fiscales lors de l’achat et de la revente.
La Loi Pinel, prolongée jusqu’à la fin de l’année, encourage l’investissement dans des logements neufs à louer dans des zones tendues en offrant une réduction d’impôts proportionnelle à la durée de location, avec des conditions d’éligibilité spécifiques pour les investisseurs et les locataires.
La loi Macron, entrée en vigueur en mai 2016, allonge le délai de rétractation pour les acquéreurs immobiliers non professionnels de 7 à 10 jours, permettant ainsi un temps de réflexion plus long sans motif ni pénalité financière.
L’achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) implique l’acquisition d’un bien immobilier en construction avec des garanties de remboursement ou d’achèvement, un échelonnement des paiements selon l’avancée des travaux, et des conditions pour la restitution du dépôt de garantie si le projet n’aboutit pas.
![[GUIDE] Comment préparer votre dossier et optimiser votre profil emprunteur|[GUIDE] Comment préparer votre dossier et optimiser votre profil emprunteur](https://aura.myisi.fr/wp-content/uploads/2025/06/young-man-taking-picture-smiley-girl-300x200.jpg)
Obtenir un prêt immobilier à Bordeaux est un objectif majeur pour de nombreux futurs acquéreurs.
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Taux en vigueur, conditions d’octroi, durées, apport, résidence principale, montages spécifiques (PTZ, prêt relais, VEFA).
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Quand et comment regrouper ses crédits (rachat de crédits), pièges à éviter, profils éligibles.
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Aura Finance — Courtier en prêt immobilier et assurance depuis 2008. Agences à Bordeaux, Lormont et Niort. Cabinet IOBSP inscrit à l’ORIAS.
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